Hausverwaltungsblog (Artikel mit Tag Rohrverstopfung)

Fischdose in Toilette

nospam@example.com (Martina Preuss) — Wed, 28 Feb 2007 09:54:28 +0100

Heute morgen rueckte nun der Handwerker an, um das verstopfte Rohr zu bearbeiten. Es war, wie bereits vermutet, ein langes Stueck im Keller direkt unterhalb der Spuele ziemlich dicht.
Ich habe abwechselnd Fotos gemacht und mir die Nase zugehalten.
Wollt ihr mal mit mir in ein verstopftes Rohr gucken? Bittesehr:

Wir kamen dabei auch ein wenig ins plaudern, weil ich ja immer noch an das Gute im Menschen glaube und nicht verstehe, wieso man alles in die Spuele oder Toilette kippt, anstatt in den Muelleimer. denn solche Suenden kommen irgendwann in Form einer Verstopfung wieder zurueck.
Der Handwerker meinte nur, die Leute wuerden buchstaeblich alles in die Toilette werfen, weil sie (seiner Meinung nach) Muell sparen wollten und zu faul waeren, den Muelleimer runterzubringen. Einmal hatte er eine Toilette in einer Dachgeschosswohnung aufgemacht, weil die Spuelung nicht mehr richtig ablief. Er fand darin eine Fischkonservendose, die sich quergelegt hatte ...

Mann, Mann, Mann, was haben diese Mieter bloss fuer einen Verstand.

Verstopft

nospam@example.com (Martina Preuss) — Thu, 22 Feb 2007 12:55:15 +0100

Normalerweise ist man ja nicht gluecklich, wenn etwas hohl klingt. Bei Abflussrohren waere ich das aber doch.
Ein Mieter zieht aus und berichtete anlaesslich der Vorabnahme von Schmutzwasserruecklauf in der Spuele.

Hoppla, das Problem hatten wir doch vor einigen Jahren schon mal!
Damals wurden die Abflussrohre fuer die Spuele und Geschirrspueler bzw. Waschmaschine voneinander getrennt, was mit nicht unerheblichen Kosten verbunden war. Ausserdem wurde das Rohr gereinigt.
Ein Jahr spaeter war der Abfluss auf der anderen Hausseite so dermassen verstopft, dass ein Stueck Rohr ersetzt werden musste. Dieses Stueck, wunderbar mit Fett, Essensresten, Haaren und wasweissich noch alles zugeschmiert, bot nur noch einen Durchlass von weniger als einem Zentimeter, wuerde ich mal sagen.
Daraufhin wurden die Mieter abermals angeschrieben und darum gebeten, nicht alles die Spuele hinunterzuspuelen, sondern ein Sieb, deren zwei vom Vermieter bezahlt dem Brief beilagen, einzusetzen und wenn es sich doch nicht vermeiden laesst, bitte bitte mit heissem Wasser nachzuspuelen. Die Beseitigung einer Rohrverstopfung solchen Ausmasses kostet immer ein paar tausend Euro ...

Tja, und nu steht uns dieser Spass schon wieder ins Haus. Naechste Woche kommt jemand und stemmt die Kuechenwand an der entsprechenden Stelle der jetzt schon verlassenen Wohnung auf, um ein Abflussrohr mit einem groesseren Durchmesser einzusetzen. Wir verbreitern von 70 auf 100 cm. Ausserdem wird das Gefaelle erhoeht.

Und was machen wir jetzt mit den Mietern, die froehlich weiter ihren Mist in den Abfluss werfen und denen die Schreiben der Hausverwaltung sowas von am Puerzel vorbeigehen? Ich habe schon vorgeschlagen, ein Seminar zu halten und den Uneinsichtigen mal den unappetitlichen Inhalt des Rohres zu unterbreiten.

Kalter Abwasch

nospam@example.com (Martina Preuss) — Thu, 25 Aug 2005 10:29:48 +0200

Da war ein Mieter so schlau, und hatte aus Sparwut (Geiz?) sein Geschirr nur noch kalt abgewaschen sowie Essensreste immer munter in den Abfluss gespuelt. Worauf die Spuele selbstverstaendlich irgendwann mit Fett- und Essensresten verstopft war.

Der Mieter verlangte vom Vermieter das "Entstopfen" seiner Spuele, was dieser zunaechst auch durch einen Installateur machen liess. Als er danach jedoch von der Art der Verstopfung erfuhr, verlangte er vom Mieter die Erstattung der Kosten, was ihm verweigert wurde.

Das AG Ibbenbueren (AZ 3 C 45/2000) wertete die (schmuddelige) Energiesparpraxis des Mieters als vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache, kam folgerichtig zu dem Ergebnis, der Mieter habe die Verstopfung der Spuele selbst herbeigefuehrt und verurteilte ihn, die Kosten fuer die Reparatur zu ersetzen.

Igitt, was fuer schweineigelige Maenner es gibt. Ob der sich auch kalt geduscht hat und seine Unterwaesche drei Wochen lang trug, um Waschwasser zu sparen? Mich schaudert.

Boese Briefe

nospam@example.com (Martina Preuss) — Fri, 15 Jul 2005 20:08:34 +0200

Im Auftrag des Vermieters habe ich wegen der zum dritten Mal aufgetretenen "grossen Rohrverstopfung" boese Briefe an die Mieter verfasst, in denen das Dilemma noch einmal dargestellt und damit gedroht wird, die Kosten ueber eine normale Mieterhoehung wieder einzuholen, sollte es weiterhin so regelmaessig zu diesen Verstopfungs-Exzessen kommen.
Beigelegt sind jeweils zwei schoene, griffige Edelstahlsiebe, die zum Ausfiltern der verstopfenden Substanzen auf den Spuelenabfluss gelegt ihr vorbeugendes Werk entfalten koenn(t)en.

So gestelzt habe ich das natuerlich nicht formuliert. Sondern sehr deutlich und deshalb werde ich am Montag bestimmt mit empoerten Anrufen ueberhaeuft. Erstens ist selbstverfreilich niemand an den Verstopfungen schuld und zweitens ist es bestimmt eine Zumutung, von Mietern eine Verhaltensaenderung zu verlangen, da fuehlen sich ganz sicher einige bevormundet oder sonstwie auf den Schlips getreten.

Ausgerechnet am Montag hat sich mein Chef vorsorglich nach Hamburg abgesetzt ... Naja, dann gebe ich eben seine Handynummer weiter.

Isses nun verstopft?

nospam@example.com (Martina Preuss) — Wed, 13 Jul 2005 12:02:31 +0200

Der Vermieter ist mit dem Puempel zum verstopften Waschbecken geeilt, und wirklich, das Wunderwerkzeug hat anscheinend die Verstopfung beseitigt.
Das will ich hoffen.

Das muss ein Virus sein

nospam@example.com (Martina Preuss) — Wed, 13 Jul 2005 07:37:03 +0200

Die Rohrverstopfung greift um sich. Gestern war unsere Buero-Raumpflegerin in zwei Haeusern zum Treppenhausfenster putzen und machte mich darauf aufmerksam, dass das Wasser im Waschbecken im Keller nicht mehr so ganz dolle ablaeuft.
Wir haben das Sieb der Waschmaschine, dessen Abwasser direkt im Waschbeckenabfluss eingeleitet wird, untersucht, aber da war nichts verstopfendes drin.
Gleich nach dem Waschbeckenabfluss trifft das Rohr allerdings mit dem Kuechenabflussrohr der Wohnungen zusammen. Ich ahne schlimmes.