Hausverwaltungsblog

Worüber der Herr Dobschat in seinem Blog berichtet, damit habe auch ich zu kämpfen.
Nicht, weil ich eine Brandschutztür bin. Sondern weil es uneinsichtige, ignorante, bequeme, des lesens und verstehens nicht mächtige Mieter in jedem Haus gibt.

Bei uns im Haus hängen mittlerweile an buchstäblich jeder Tür im Treppenhaus mit plakatgrosser Schrift versehene Zettel, die dazu auffordern, die Türen geschlossen zu halten.
Was nützt es? Nüscht.

Nicht nur die Brandschutztüren werden gerne mal vergessen, auch die Haustür wird recht oft, sogar nachts, nur angelehnt, so dass jede/r hereinspazieren und sich im Keller bedienen kann.

Was soll man da noch machen? Diesen hochinteressanten Zettel anbringen? Hilft wohl eher nicht, s.o.
Einige Mieter haben bereits vorgeschlagen, sich in den Eingang zu setzen und jeden anzupampen, der sich nicht an die Maxime Tür zu! hält.
Vielleicht sollte ich stattdessen ein plärrendes Gerät besorgen, dass diese Worte jedesmal hinausruft, sobald jemand das Haus betritt. Sozusagen als ständige, akustische Mahnung.

Bis sie es alle gelernt haben. Aber dann, befürchte ich, muss solches Gerät ewig seinen Dienst tun ...

Seit Sonntag bin ich aus dem Urlaub zurück und schon gestern wurde ich neuer, sich im Haus anbahnender Feindschaften gewahr:
Es scheint so, als bildeten sich an einer meistens nicht geschlossenen Haustür zwei Fronten.

Den einen ist es wurscht, wer im Treppenhaus herumgeistert oder die Fahrräder aus dem offenen Keller klaut. Das sind diejenigen, die auch jedem, der klingelt, ohne Nachfrage aufmachen.

Den anderen ist es ganz und gar nicht egal, wer sich im Haus befindet oder die Fahrräder aus dem offenen Keller klauen kann. Das sind diejenigen, die die Tür jede Nacht abgeschlossen haben wollen.

Dazwischen laviere ich jetzt wahrscheinlich herum und versuche, einen Kompromiss zu finden.
Die Haustür muss nach meiner Auffassung nicht für jeden ohne Nachfrage geöffnet werden oder ganz offen stehen. Ich finde es beileibe nicht lustig, ohne Vorwarnung irgendwelchen Drückern oder Zeugen irgendeiner Religion über den Weg zu laufen und Einbrechern muss man es ja auch nicht unnötig leicht machen.
Über das nächtliche Abschliessen kann man sich dagegen trefflich streiten.

Irgendwie verschätze ich mich immer noch mit dem zeitlichen Aufwand, den eine Wohnungsabnahme oder -übergabe verursacht. Oder ich bin zu geschwätzig.
Gestern ist es für einige Kandidaten eine Stunde geworden, inklusive einem noch zu unterschreibenden Mietvertrag war ich dann um 6 glücklich wieder zu Hause.
Jetzt muss ich noch jede Menge Reparaturen und andere Dinge veranlassen, Wohnungsübergaben gehen trotz Vorabnahmen doch irgendwie nie so ganz reibungslos über die Bühne.

Die Haustür ist zwar nicht insgesamt kaputt, aber durch einen gewaltsam eingebrachten Keil gespalten worden, ein Stück davon hing noch drin. Muss geleimt und gestrichen werden, dann hoffen, dass es wenigstens bis zum nächsten Keil hält. Derjenige welche war nicht herauszufinden, obwohl wir jeden angesprochen haben, der uns über den Weg lief.

In Wohnung Nr. 1 gab es mehrere Flecken auf dem Linoleum, nicht nur einen. Das passiert, wenn Blumentöpfe ohne Untersetzer auf dem Boden stehen. Dass aber auch eine Fussmatte so stark abfärbt, hätte ich nicht gedacht. Nebenbei habe ich eine ziemlich verkratzte Stelle übersehen, die mir erst bei der Übergabe an den neuen Mieter aufgefallen ist. Nun steht sie nicht im Abnhameprotokoll, dafür aber die Flecken.

In Wohnung Nr. 2 hat irgendjemand so gut gestrichen, dass sich die eine Zimmertür weder schliessen noch der Schlüssel im Schloss drehen lässt. Seit drei Umzügen schleppe ich eine an einer Stelle mit mehreren Löchern versehene Balkontür im Protokoll mit. Scheint niemanden zu stören. Ob die Elektrogeräte der Einbauküche noch funktionieren, konnte ich nicht testen, da der Mieter bereits den Strom hatte abstellen lassen. Das ist auch plöd.

Im Gewölbekeller kann man sich verlaufen. Und stösst auf jede Menge Spinnweben. Und Spinnen!

Unser Künstler hatte weder den Schrott aus dem Vorgarten geräumt, noch die Treppenstufe instandgesetzt. Dafür verteilte er weiteren Schrott im Treppenhaus, kaputte Bettgestelle hie und da. Im Keller fanden wir Teile einer Grossküche, z.B. eine Fritteuse. Da ich gerade mit anderen Sachen beschäftigt war, konnte ich den Künstler nicht fragen, welche Lichtskulptur er denn aus einer Edelstahlfritteuse zu basteln gedenkt.

Heute ist der grosse Abnahme-/Übergabe-Tag in Kassel.
Wenn sich alle an meine wohlsortierten Termine gehalten hätten, hätten wir nachmittags zu Ikea fahren können. Aber nein, einer muss ja aus der Reihe tanzen und uns noch einen Termin mitten am Nachmittag reinhaun.

Passend rief ausserdem grad der Hausmeister an, wahrscheinlich beim letzten Auszug hat einer die Haustür kaputt gekriegt.
Der Mieter hat auch einen hübschen bräunlichen Fleck auf dem Linoleum hinterlassen. Na, wie gut, dass es ein Übergabeprotokoll gibt. Immer diese Randalen ...