Hausverwaltungsblog

Das mit der kaputten Fensterscheibe neigt sich einem friedlichen Ende zu:
Theoretisch hat der Eigentuemer nur mit der Baufirma zu tun, diese hat ein nettes Maengelschreiben bekommen und eine Frist zur Beseitigung des Mangels.
Die Baufirma hat die Maengelanzeige an den Handwerker weitergereicht. Die Handwerkerfirma, mit der die Baufirma damals den Vertrag abgeschlossen hatte, gibt es aber gar nicht mehr, sondern eine Nachfolgefirma, die die Gewaehrleistung nicht uebernommen hat, was ja grundsaetzlich nicht gemacht wird.
Nachfolgefirma hat sich zudem beim Scheibenhersteller erkundigt, wahrscheinlich weil sie den Mangel ebenfalls weiter durchreichen wollte. Hersteller sagt, nach mehr als drei Jahren sind keine Spannungsrisse mehr moeglich.
Und so landete der Mangel wieder bei uns.

Damit es aber nun endlich voran geht mit dem Scheibenersatz, hat sich der Eigentuemer auf einen Kompromiss eingelassen: er zahlt das Material, die Handwerkerfirma zahlt den Aus- und Einbau bzw. macht dies ohne Rechnung.
Pfffh, nach - mal rechnen - nach satten sechs Wochen ist diese Baustelle schon fast geschlossen. Fast rechtzeitig, bevor es schoen kalt wird.

Was mich ein bisschen an diesem Kompromiss stoert: die Baufirma ist fein raus, dabei liegt die Sache noch innerhalb der Gewaehrleistungszeit.
Naja, ich wollte da auch keine lange Gutachtengeschichte draus machen.

Das dauert laenger und inzwischen springt die Glasscheibe froehlich weiter:

Der Glaser weigert sich anzuerkennen, dass die Ursache des Glasbruches eine Verspannung sein kann, mit dem Argument, nach mehr als 4 Jahren waere das unmoeglich.

Die Mieterin weigert sich anzuerkennen, dass die Ursache des Glasbruches durch Fremdeinwirkung zustande kam, sie war zu dem Zeitpunkt gar nicht in der Wohnung, sagt sie.

Weder die Baufirma noch der Eigentuemer koennen und wollen den Schaden ueber eine Versicherung abrechnen.
Und nun? Nun mache ich ein Bild vom Riss, lege das im Internet gefundene Vergleichsbild dazu und fordere die Baufirma auf, den Riss als Mangel anzuerkennen und diesen innerhalb von 14 Tagen zu beheben, sonst muesste ein Gutachten beauftragt werden. Die Baufirma reicht das mit weiteren boesen Worten an den Glaser weiter, der sich damit hoffentlich zufrieden gibt und auf den Weg ueber ein Gutachten verzichtet.
Das Gutachten wuerde 500 Euro kosten, die Scheibe 200 Euro.
Warte ich also ab, was da noch draus wird.