Hausverwaltungsblog

Ich muss jetzt erstmal die Mieterin des Einzimmer-Appartments anrufen, die während der documenta in Kassel wohnt. Sie schrieb, sie möchte die Miete der Wohnung bis September verlängern.
Heisst das nun bis Ende August oder bis einschliesslich September? Müssten wir langsam wissen, wegen Wohnungsrückgabe und so.

Update: Selbstverständlich ist eine Miete bis Ende September gemeint. Wie konnte ich fragen. (Musste ich aber doch, schon allein, um Missverständnisse zu vermeiden und da bin ich halt pingelig.)

Nach etlichen Telefonaten ist es gelungen und Julia hat das Appartement, welches sie ja nun sogar life getestet hat, zunächst bis Ende Juni gemietet.
Das war allerdings schon eine schwere Geburt.
Erstens mit der Möbliererei, wobei einem erst im Laufe dessen ein- bzw. auffällt, was alles in eine möblierte Wohnung gehört.
Zweitens mit der Mieterin, die wohl eher eine Pension erwartet hat, statt einer selbst zu versorgenden Wohnung. Neben Handtüchern und doppelt soviel Quadratmetern fragte sie im letzten Telefonat nach Gardinen, Waschmaschine und Fernseher.

Gardinen, ok, sogar im Dachgeschoss habe ich Verständnis, dass man die nachts zuziehen will, wobei mir das Argument des "reinguckens" nicht so ganz einleuchtet.
Waschmaschine, ja, dafür habe ich ebenfalls Verständnis, es gibt sonst keine Möglichkeit, im Haus Wäsche zu waschen. Es ist sogar ein Anschluss dafür im Bad vorhanden, aber wenn, dann gibt es nur eine gebrauchte und die kann ich nicht aus dem Ärmel schütteln.
Fernseher? Nö, ich glaube, da hört es auf. Ebenso wie bei den Handtüchern und Bettwäsche.

Das beste war jedoch die italienische Feilscherei, in die ich verwickelt wurde. Julia wollte u.a. aufgrund der Mängel, die daraus resultierten, dass die documenta-Mitarbeiterin falsche Angaben zur Wohnung gemacht hatte, entweder an der Kaution oder an der Miete schnippeln.
Aber mal ehrlich, wer erwartet denn, eine angeblich 50 qm grosse Wohnung, voll möbliert, für 200 € pauschal mieten zu können? Und eine angemessene Kaution für immerhin ganz neue Möbel sollte auch sein. Schliesslich kenne ich die Dame nicht, auch wenn sie eine sehr sympathische Stimme hat.

Ich habe also den Granitblock gegeben und am Ende sind wir wie vorher verblieben. Dafür rauchten mir die Ohren.

Samstag wurden die Möbel gekauft, jedenfalls, was so bei grosse schwedische Möbelhaus vorrätig war, gestern haben zwei Mann den ganzen Tag Kartons ins Dachgeschoss geschleppt und Bett, Schrank, Stuhl etc. aufgebaut.
Heute morgen ruft der Hausmeister an, es fehlen noch Kleinigkeiten: das als vollwertiger Kleiderschrank verkaufte Möbel hat weder Kleiderstange noch Einlegebretter. Der Küchenunterschrank braucht noch eine Platte. Das Besteck eine Besteckschublade oder sowas in der Art. Im Bad fehlt der Spiegel sowie ein Duschvorhang. Und im Miniflur muss noch eine Deckenlampe angebracht werden.

Das Zimmer fällt zur Mitte hin ein bisschen viel ab, der Kleiderschrank muss an der Wand festgeschraubt werden. Denn die potentielle neue Mieterin ist eine kleine Italienerin und der Hausmeister ist besorgt, dass sie mitsamt Schrank umfallen könnte.
Apropos, Julia (ich nenne sie jetzt mal so) war abends noch zur Besichtigung, um das Bettsofa in Augenschein zu nehmen. Nicht nur in Augenschein, sie hat auch probegelegen, während sie mit dem Hausmeister über die Mietbedingungen verhandelte.

Der Aushang zur documenta, den ich selbst noch nicht einmal gesehen habe, ist teilweise falsch, das Appartment hat keine 50 qm, es liegt nunmal im Dachgeschoss und von der Innenstadt kann man keine Waldesruhe verlangen.
Geschirr usw. zu besorgen, war übrigens eine gute Idee, als Julia jedoch fragte, wo denn die Handtücher hängen, hat der Hausmeister gestreikt.

Das beste war jedoch: Julia wollte nicht nur vor dem eventuellen Einzug probeliegen, sie hat auch gestern nacht schon einmal probegewohnt. Jetzt bin ich ja mal gespannt auf ihren Anruf, und ob ihr das Bett und die andere Einrichtung zusagen.

Wenn im Haus wohnende Mieter freistehende Wohnungen weiterempfehlen, so dass sich eine Vermietungsanzeige erübrigen könnte, dann sind diese Mieter wohl zufrieden mit dem Miethaus, denke ich.
Heute abend kommt ein Interessent, dem die fast fertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Kassel empfohlen wurde. Vielleicht wird das ja gleich was, da hätte ich nichts gegen einzuwenden.

Dank der jetzt anstehenden documenta könnte auch das Einzimmerappartement im Dachgeschoss desselben Hauses kurzfristig vermietet werden, eine Dame interessierte sich bereits heftig, möchte allerdings, sofern möglich, auch sofort einziehen.
Deshalb bin ich gerade dabei, die Möbel, die wir neulich bei Ikea ausgesucht hatten, zusammenzustellen, damit der Hausmeister sie einkaufen und aufbauen kann.
Ob potentielle Mieter neben Tisch, Schrank und Bett wohl auch Geschirr und Kochtöpfe erwarten?

Unser Einzimmer-Appartment ist zum Jahresende aus beruflichen Gründen von der Mieterin verlassen worden. Sie hat es sich nicht nehmen lassen, uns einen Nachmieter vorzuschlagen, der sofort zum 1. Januar einzuziehen gewillt wäre.

Obwohl das Appartment erst einmal möbliert werden sollte, bevor es weitervermietet wird, schickten wir dem Interessenten schnell die Selbstauskunft per mail zu. Diese kam auch zurück, allerdings ohne ausgefüllt worden zu sein, der Interessent erklärte gleichzeitig noch einmal sein grosses Interesse an der Wohnung, sei aber erstmal bis Mitte Januar in Urlaub.

Auch gut, dachten wir, dann ist es ja nicht ganz so eilig und gingen selbst in den Weihnachtsurlaub. Kaum zurück, bat ich den Interessenten, die Selbstauskunft doch ausgefüllt und unterschrieben per Post an uns zu schicken.

Jetzt hat allerdings der potentielle Mieter ganz plötzlich kein Interesse mehr, nach seiner Aussage hat er eine andere Wohnung gefunden.
Das war wohl weder eilig, noch von brennendem Interesse ...

Auch gut, denke ich mir, dann komme ich vielleicht wegen der Möblierungsaktion doch noch zu Ikea.