Hausverwaltungsblog

Neben den meist undurchschaubaren Heizkostenabrechnungen schlage ich mich als Verwalterin ja auch immer mit den Städtischen Werken herum, deren Abrechnungen noch viel komplizierter gestaltet sind, obwohl so sinnige Tarifbezeichnungen wie z.B. einfach und günstig gerne das Gegenteil suggerieren.
Nach zwei bis drei Tagen habe ich es dann meistens gerafft und konnte die Abrechnung nachvollziehen. Aber diesmal, also bei der Abrechnung für letztes Jahr, habe ich sie bei einem Fehler erwischt. Man hat eine Abschlagszahlung zwar abgebucht, aber nicht verbucht.
Ein Anruf sollte das klären, aber die Dame am Telefon konnte auf dem Kundenkonto nichts finden, also hätten sie auch nichts abgebucht (so die Kurzfassung). Meinen mehrmaligen Hinweisen, dass ich auf unserem Kontoauszug belegen kann, dass die Abbuchung stattgefunden hat, mochte sie mir wohl nicht so recht glauben, denn auch die Buchhaltung konnte nichts finden.
Wie heisst es so schön: ja, neee, is klar, Kontoauszüge sind reine Fiktion.
Ich habe den entsprechenden Auszug zugefaxt und bin gespannt, ob er als "Beweis" (für die immerhin eigene Abbuchung der Städtischen Werke) anerkannt wird. Jessas aber auch ...

Ich verstehe immer mehr, warum WGs bei (privaten) Vermietern nicht gerne genommen werden.
Abgesehen von der höheren Fluktuation, weil immer mal der eine oder die andere ausziehen/umziehen möchte, was erhöhten Verwaltungsaufwand mit sich bringt, sofern man keinen Hauptmieter, sondern alle WG-Mitglieder im Vertrag stehen hat.

Auch die Mietzahlungen sind oft ein Thema. Entweder wird verspätet gezahlt, oder gleich gar nicht. Das ist jetzt jedenfalls das zweite Mal, dass eine WG mit den Mietzahlungen im Rückstand ist. Seltsamerweise war es bei beiden WGs intern so geregelt, dass ein Mieter das Geld einsammelte und auf das Mietkonto weiterleiten sollte. Seltsamerweise haben die WG-Bewohner laut eigener Auskunft schön brav ihren Mietanteil am Monatsanfang gezahlt und der "Verantwortliche" hat sich mit der Weiterleitung Zeit gelassen oder das Geld für eigene Zwecke verbraucht, jedenfalls keine Miete weitergeleitet ...
Letzte Woche hatte ich einen am Apparat, der zufällig meine Mahnung in die Hände bekommen hatte und aus allen Wolken fiel, dass die Miete nicht gezahlt sein sollte.
Liebe Leute, kümmert euch doch um euren Finanzkram und geht nicht so vertrauensselig mit dem Geld um. Sonst habt ihr ziemlich schnell eine Menge Ärger am Hals.
Weil die WG auch nach meiner Mahnung nicht gezahlt hat, werde ich nach einer letzten Fristsetzung einen Mahnbescheid beantragen. Dann könnt ihr euch bei dem säumigen Mitbewohner bedanken ...