Hausverwaltungsblog

Wow, ich habe gerade im grossen Stil Filtermatten fuer die Luftfilter in zwei Haeusern bestellt und das kostet fuer dieses Jahr mal locker 250€.
Bisher hatten wir dies ueber den Wartungsvertrag abgedeckt, der aber letztes Jahr aus verschiedenen Gruenden gekuendigt wurde, die Kosten sind ueber die Betriebskostenabrechnung verteilt worden.
Wie handhaben andere Hausverwaltungen das? Werden diese Filtermatten zentral ausgetauscht oder erhaelt jede/r Mieter/-in die Filtermattenbezeichnung und darf sich selbst kuemmern?

Wolltet ihr schon immer mal ein Grundstueck in bevorzugter Lage haben, aber das Geld fehlte?
Im virtuellen Immobilienmarkt ist noch alles moeglich, allerdings, das soll nicht verschwiegen werden: fuer die virtuellen Grundstuecke soll echtes Geld bezahlt werden.
Manch zukuenftiger Grundstuecksspekulant kann sich hier vielleicht die Hoerner abstossen (ohne gleich pleite zu gehen) und die ersten Sporen verdienen. (Dass die Diensteanbieter kaeftig mitverdienen, muss ich bestimmt nicht extra erwaehnen, oder? )

Link: What's your place?

Ein Amt hat sich mit einem anderen Amt verbruedert, neue Grundsteuerbescheide mussten her.
Dass bei einer Zusammenlegung schonmal Daten verloren gehen, ist wohl in Kauf zu nehmen. So sind auf den neuen Grundsteuerbescheiden ausser dem Kassenzeichen keine Angaben zum veranlagten Grundstueck mehr verzeichnet.
Fuer Verwaltungen mit vielen Grundstuecken wird es sicher ein leichtes sein, anhand eines Kassenzeichens herauszufinden, wohin der Bescheid gehoert.

Viel merkwuerdiger, weil weder kostensparend (bei so und soviel Bescheiden sollten ordentlich Portokosten zustande kommen) noch effizient, finde ich, dass die neuen Bescheide bei Mehrfacheigentuemern (Eigentuemergemeinschaften etc.) an jeden Besitzer einzeln gegangen sind. Ich konnte mir nicht verkneifen, nachzufragen, ob man im Amt hoffe, dass die Bescheide dann auch von jedem einzelnen bezahlt werden.

Freitag hatten wir eine Vorbesichtigung wegen eines Mieterwechsels. Eine Mietpartei zieht aus, eine andere Mietpartei moechte innerhalb des Hauses in diese Wohnung wechseln.
Wir haben erstmal geguckt, wo denn der alte Teppich durch Parkett oder Linoleum ersetzt werden muss.
Ausserdem moechten beide Mietparteien keine Auszugsrenovierung, sondern eine Einzugsrenovierung uebernehmen. Einerseits verstaendlich, andererseits: beide ausziehenden Parteien haben bei ihrem Einzug eine renovierte Wohnung uebernommen und haetten auf diese Weise auch nach mehr als vier Jahren Mietzeit keine Schoenheitsreparaturen durchgefuehrt. Und der naechste einziehende Mieter hat unter Umstaenden zwei Renovierungen - fuer die alte und die neue Wohnung - vor sich, was man eigentlich niemandem zumuten kann.
Ausserdem vermietet sich eine renovierte Wohnung einfach besser.

Apropos bessere Vermietung: die Frage, ob die vom endgueltig ausziehenden Mieter angeschaffte Einbaukueche vom Eigentuemer uebernommen werden soll, tauchte ebenfalls noch auf. Es ist zwar schon so, dass sich (mMn) Wohnungen mit Kueche in der Regel einfacher vermieten lassen, aber die umziehende Mietpartei hat ja auch eine Kueche.

Nee, ich glaube, das wird nichts. Beide moegen eine Auszugsrenovierung machen und ihre jeweiligen Kuechen mitnehmen. Ist wohl wirklich das einfachste.