Hausverwaltungsblog

So unterschiedlich koennen neue, junge Mieter auf- und wahrgenommen werden:
Im Dachgeschoss sind zwei junge Maenner eingezogen, beim Einzug waren Tanten und Onkel, Oma und Opa, Mutter und Vater dabei, damit sich die jungen Menschen bei ihrer ersten eigenen Wohnung nicht uebers Ohr hauen liessen, so entstand der Eindruck. Nachbarn auf der gleichen Etage begruessten die neuen Mieter freudig, weil sie sich mit den Vormietern nicht gut verstanden hatten.
Jetzt, schon kurze Zeit spaeter, bekam ich die erste Beschwerde von Nachbarn aus anderen Etagen, die jungen Maenner bzw. ihre Musik waere zu laut. Nun, wenn die tatsaechlich bis dahin zu hoeren ist, ist sie zu laut.
Mutter und Vater, Oma und Opa, Tanten und Onkel haben es anscheinend versaeumt, ihren Sproesslinge neben der Vorsicht auch die notwendige Ruecksicht beizubringen.
Und ich darf die Mieter jetzt zur aeson bringen. Freue mich schon.

Merken:
• niemals alleine zu einer Wohnungabnahme gehen;
• niemals eine Wohnungsabnahme durchfuehren, wenn die Mieter eigentlich noch drin wohnen; auch dann nicht, wenn Mieter zum vierten Mal anrufen, dass ihnen der vereinbarte Termin nicht passt; auch dann nicht, wenn Mieter mit dem Nachmieter eine Vereinbarung ueber eine unrenoviert zu uebergebende Wohnung getroffen haben;

Habe mich ueberreden lassen, eine Wohnung allein abzunehmen, in der noch Kisten, Kaesten, Kartons und Moebel standen, unter der Annahme, die wird sowieso unrenoviert uebergeben, da brauche ich mir die Waende nicht so genau anzugucken.
Das Ergebnis: die Mieter haben anschliessend einen Handtuchhalter aus dem Bad mitgenommen, der zur Wohnung gehoert, was die Nachmieter natuerlich bemaengelt haben. Ein Riss ist im Waschbecken aufgetaucht, den ich entweder uebersehen habe, oder der erst nach meiner Abnahme entstanden ist. Der Riss solle vom vorherigen Mieter stammen, es steht aber nichts in dessen Abnahmeprotokoll.

Da ich im Gegenzug zu meiner Abnahme bei der Ãœbergabe an die neuen Mieter nicht dabei war, konnte ich diese Sachen mit dem ebenfalls anwesenden letzten Mieter nicht direkt besprechen. Jetzt muss ich mich telefonisch auseinandersetzen und habe ein unterschriebenes Abnahmeprotokoll, in dem diese Maengel nicht stehen, weil da noch nicht vorhanden oder uebersehen. Je mehr ich darueber nachdenke, desto saurer werde ich.

Die naechsten ausziehenden Mieter werden mich mit Kamera und Zeugen ertragen muessen, ausserdem gibt es unter allen Umstaenden nur noch Abnahmen, nachdem die Mieter alles ausgeaeumt haben. Punkt.

Nachdem sich wochenlang auf meine probehalber geschaltete Anzeige bei MyImmoworld eher so gar nichts getan hat, meldeten sich ploetzlich in den letzten drei Tagen der Reihe nach die Interessentinnen (nur Frauen) fuer das moeblierte 1-Zimmer-Appartment in Kassel. Und es sieht so aus, als koennte mit der einen Interessentin auch ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Falls nicht, habe ich die naechste schon in petto. Der dritten habe ich von vornherein abgesagt, eine Vermietung fuer wenige Wochen kommt nicht in Betracht.

Apropos: auch die Aufnahme von ellenlangen Pressemitteilungen ins Blog kommt fuer mich nicht in Betracht. Ähem, es sei denn, die Veroeffentlichung wird anstaendig bezahlt. Sehr anstaendig. Sehr, sehr, sehr, also, ganz dolle anstaendig.

Unsere Heizkostenabrechnerfirma scheint sich vergroessert zu haben. Seitdem haben sie keine Ortsvorwahl mehr, sondern setzen eine 0180er-Nummer ein, ob sich dahinter nun auch eins dieser kompetenten Call-Center verbirgt, konnte ich grad nicht herausfinden.
Herausgefunden habe ich jedoch, dass seitdem (schon seit Jahren, sagte die Telefondame) eine simple Terminabsprache fuer eine Zwischenablesung glatte 10 Arbeitstage (!) benoetigt. Wohlgemerkt, nicht, um die Zwischenablesung durchzufuehren, sondern bis das teure elektronische System, ueber das alles geregelt wird, dafuer sorgt, dass sich ein Mitarbeiter mit einem Zwischenableser in Verbindung setzen kann, damit dieser sich mit dem Mieter in Verbindung setzen kann, um einen Termin zu vereinbaren.

Ich hatte vorgeschlagen, den Zwischenableser direkt anzurufen, da ich bisher noch nie mit einem anderen zu tun hatte und das frueher auch problemlos ging. Nein, angeblich kaemen dafuer auch andere in Frage, man wuesste nicht, wer Zeit hat, wer genommen wird und ueberhaupt, wie komme ich dazu, komplizierte, elektronisch verputzte Verfahrenswege einfach so umzuschmeissen.
Da falle ich doch fast vom Hocker ...