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Freitag, 21. September 2007

Vertragsgemaesse Abnutzung

Im Xing-Forum "Miet- und Immobilienrecht" wird gerade gefragt, sinngemaess, ob es denn noch zur vertragsgemaessen Abnutzung gehoert, wenn sich ein Baby auf den Teppich erbricht. :-O
Auf die Antwort(en) bin ich gespannt.
Bei uns sind in fast allen Wohnungen inzwischen keine Teppiche mehr verlegt, es sei denn, der Mieter hat dies getan. Und dann kann es dem Vermieter ziemlich egal sein, wie oft sich eine/r auf den Teppich erbricht. ;-)
Geschrieben von
Martina Preuss
um 09:20 | Kommentare (4) | Trackbacks (0)
Zuletzt bearbeitet am 21.09.2007 09:20

Montag, 17. September 2007

Telekom kauft Immobilienscout24

Tscha, nu weiss auch der kleine Hausverwalter, warum beim derzeit reichweitenstaerksten Immobilienportal in letzter Zeit sowohl die Preise anzogen als auch die - ich sach mal - Logistik in gewinnbringender Weise angepasst wurde.
Es werden wohl Massnahmen zur Unterstuetzung des Verkaufspreises gewesen sein ...
Wenn das tatsaechlich so ist, dann sollte das Portal sich jetzt doch genauso fix wieder auf ein fuer Kunden ertaeglicheres Preisniveau begeben, meine ich.
[Deutsche Telekom uebernimmt Immobilienscout]
Geschrieben von
Martina Preuss
in Geld um 12:21 | Kommentar (1) | Trackbacks (0)
Zuletzt bearbeitet am 17.09.2007 12:30
Tags für diesen Artikel: ,

1-Zimmer-Appartment in Kassel zu vermieten

Es ist soweit, die documenta12 geht dem Ende entgegen und das vor kurzem mit viel Aufwand moeblierte Appartment wird im Oktober wieder frei.
Desderhalb ich grad eine Vermietungsanzeige eingestellt habe, und zwar wollte ich wie versprochen, MyImmoworld ausprobieren. Es ruckelt zwar noch ganz schoen im Portal, mir sind auch mehrere Fehler aufgefallen und zudem hatte ich wahrscheinlich aufgrund einer Fehlermeldung waehrend des einstellens der Anzeige diese ploetzlich doppelt im Portfolio, aber dafuer ist es ja alles kostenlos.
Ich habe mich uebrigens beherrscht, und das kleine Appartment nicht in die Top-Angebotsliste geschickt. ;-)

Und nun bin ich gespannt auf die vielen Anfragen.
Moebliertes Appartment in Kassel zu vermieten
Geschrieben von
Martina Preuss
in Wohnungswechsel um 10:33 | Kommentare (0) | Trackbacks (0)
Zuletzt bearbeitet am 17.09.2007 10:33

Donnerstag, 13. September 2007

Gas weg, Gas wieder her

Bei der Reparatur der Gasleitung im Keller, die Gottseidank ohne Verluste erfolgt ist, wurden auch Gaszaehler gefunden, die niemand so recht zuordnen konnte. Im Haus war in den letzten Jahren alles so gruendlich saniert worden, dass selbst der Architekt nicht mehr wusste, wohin mit dem Zaehler. Laut Auskunft des Hausmeisters sollte es sich um eine Warmwasserversorgung handeln, und mir war nur ein ehemaliger Mieter im Gedaechtnis geblieben, der einen eigenen Warmwasseranschluss hatte, aber bereits vor Jahren ausgezogen war.
Also sagte ich generoes, weg damit und die Firma schritt gestern zur Tat. Kaum war der Gaszaehler abmontiert, kam einer der langjaehrigsten Mieter in den Keller. Er konnte nicht mehr kochen.
Naja, nun wussten wir, wozu der Gaszaehler gehoerte. ;-)
Geschrieben von
Martina Preuss
um 11:02 | Kommentare (0) | Trackbacks (0)
Zuletzt bearbeitet am 13.09.2007 11:02
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Mittwoch, 5. September 2007

Monierung

Auf dem Umschlag stand AG XYZ (ersetze XYZ durch den passenden Ort), drinnen lag eine Monierung.
Ich hatte vergessen, auf dem Antrag auf Erlass eines Mahnbescheides den Zeitpunkt des Anspruches anzugeben, Asche auf mein muedes Haupt. Sowas nennt man in Gerichtsdeutsch also Monierung. :-)

Wenigstens habe ich Gelegenheit, das Datum nachzutragen, das ist doch schonmal was.
Geschrieben von
Martina Preuss
in Recht + Gesetz um 09:42 | Kommentare (0) | Trackbacks (0)
Zuletzt bearbeitet am 05.09.2007 09:42
Tags für diesen Artikel: ,

Dienstag, 4. September 2007

Ein ganz normaler Montag gestern

Der ganz normale Montagvormittag sah so aus:
Anruf vom unterwegs seienden Chef, um den faelligen Besuch bei einem Mieter zu koordinieren (Freitag);
Anruf vom Hausmeister in Kassel, der versucht hat, eine Verstopfung in der zuletzt renovierten und gerade neu bezogenen Wohnung zu beseitigen, nun aber doch eine Firma beauftragen muss;
Anruf von einer Mieterin, die auf der Suche nach dem im Protokoll versprochenen dritten Wohnungsschluessel ist;
ein Mieter moechte Angaben aus dem letzten Antrag auf Wohngeld zum Haus haben;
eine Mieterin moechte wissen, wo die Kabelverteilerdose im Haus sitzt, da sie demnaechst ueber Kabel zu telefonieren wuenscht;
ein Mieter kommt persoenlich vorbei, um sich Unterlagen zur Wohnung fuer eine Nachmietersuche abzuholen;
Eltern eines Mieters rufen an, um sich nach der Bankverbindung fuer die zu zahlende Kaution zu erkundigen.

Dazwischen versuche ich, mich auf die faelligen Betriebskostenabrechnungen zu konzentrieren. Irgendwie.

Geschrieben von
Martina Preuss
in In eigener Sache um 11:30 | Kommentare (0) | Trackbacks (0)
Zuletzt bearbeitet am 04.09.2007 11:30
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    Jens Noetzel zu Zettel sind zum ignorieren da
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    martina zu 2ZKB in Kassel, Vorderer Westen zu vermieten
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    Klar, das Haus steht noch. ;-) Nein, im Ernst, die Annonce ist von 2006, und derzeit sind alle Wohnungen in dem H [...]
    Jan zu Richtig lueften - aber wie?
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    Ja das ist so eine Sache. Die HV sagt erstmal gerne pauschal , das es am Lüftungsverhalten des Mieters liegt. Und h [...]

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