Hausverwaltungsblog

Heute morgen rueckte nun der Handwerker an, um das verstopfte Rohr zu bearbeiten. Es war, wie bereits vermutet, ein langes Stueck im Keller direkt unterhalb der Spuele ziemlich dicht.
Ich habe abwechselnd Fotos gemacht und mir die Nase zugehalten.
Wollt ihr mal mit mir in ein verstopftes Rohr gucken? Bittesehr:



Wir kamen dabei auch ein wenig ins plaudern, weil ich ja immer noch an das Gute im Menschen glaube und nicht verstehe, wieso man alles in die Spuele oder Toilette kippt, anstatt in den Muelleimer. denn solche Suenden kommen irgendwann in Form einer Verstopfung wieder zurueck.
Der Handwerker meinte nur, die Leute wuerden buchstaeblich alles in die Toilette werfen, weil sie (seiner Meinung nach) Muell sparen wollten und zu faul waeren, den Muelleimer runterzubringen. Einmal hatte er eine Toilette in einer Dachgeschosswohnung aufgemacht, weil die Spuelung nicht mehr richtig ablief. Er fand darin eine Fischkonservendose, die sich quergelegt hatte ...

Mann, Mann, Mann, was haben diese Mieter bloss fuer einen Verstand.

Juchhu, einer der Haus- und Grundeigentuemerverbaende, bei dem wir Mitglied sind, hat nach schriftlichen Nachfragen in den letzten 4 Jahren jetzt beschlossen, uns wieder automatisch Rechnungsbelege ueber gezahlte Mitgliedsbeitaege zukommen zu lassen.
Ganz freiwillig.

Normalerweise ist man ja nicht glücklich, wenn etwas hohl klingt. Bei Abflussrohren wäre ich das aber doch.
Ein Mieter zieht aus und berichtete anlässlich der Vorabnahme von Schmutzwasserrücklauf in der Spüle.

Hoppla, das Problem hatten wir doch vor einigen Jahren schon mal!
Damals wurden die Abflussrohre für die Spüle und Geschirrspüler bzw. Waschmaschine voneinander getrennt, was mit nicht unerheblichen Kosten verbunden war. Ausserdem wurde das Rohr gereinigt.
Ein Jahr später war der Abfluss auf der anderen Hausseite so dermassen verstopft, dass ein Süeck Rohr ersetzt werden musste. Dieses Stück, wunderbar mit Fett, Essensresten, Haaren und wasweissich noch alles zugeschmiert, bot nur noch einen Durchlass von weniger als einem Zentimeter, würde ich mal sagen.
Daraufhin wurden die Mieter abermals angeschrieben und darum gebeten, nicht alles die Spüle hinunterzuspülen, sondern ein Sieb, deren zwei vom Vermieter bezahlt dem Brief beilagen, einzusetzen und wenn es sich doch nicht vermeiden lässt, bitte bitte mit heissem Wasser nachzuspülen. Die Beseitigung einer Rohrverstopfung solchen Ausmasses kostet immer ein paar tausend Euro ...

Tja, und nu steht uns dieser Spass schon wieder ins Haus. Nächste Woche kommt jemand und stemmt die Küchenwand an der entsprechenden Stelle der jetzt schon verlassenen Wohnung auf, um ein Abflussrohr mit einem grösseren Durchmesser einzusetzen. Wir verbreitern von 70 auf 100 cm. Ausserdem wird das Gefälle erhöht.

Und was machen wir jetzt mit den Mietern, die fröhlich weiter ihren Mist in den Abfluss werfen und denen die Schreiben der Hausverwaltung sowas von am Pürzel vorbeigehen? Ich habe schon vorgeschlagen, ein Seminar zu halten und den Uneinsichtigen mal den unappetitlichen Inhalt des Rohres zu unterbreiten.

Hmm, von den Mietern, die sich wegen mangelnder Treppenhaushygiene kuerzlich in den Haaren lagen, hat tatsaechlich die eine Partei gestern angerufen, um mir ueber die ausgefuehrte Arbeit zu berichten. Ok, nicht nur darueber, es kam auch anderes zur Sprache. Trotzdem: es wurde versprochen, ab jetzt im vierwoechentlichen Abstand telefonisch zum Rapport antreten zu wollen.

Na, was habe ich gesagt? Die Stadtwerke Goettingen senken zum 1. April ihre Gaspreise. Um fast 2 Prozent.
Warum sie das schon zwei Monate vor Inkrafttreten ankuendigen, ist natuerlich der Signalwirkung geschuldet: man solle doch bittebitte nicht zu einem billigeren Anbieter wechseln.
Kommt jetzt tatsaechlich Bewegung in den bisher ziemlich festgeklopften Markt?

Waehrend die Gaspreise hier in Goettingen anscheinend relativ stabil geblieben sind und die Mieter relativ umsichtig geheizt haben letztes Jahr, so dass keine nennenswerte Nachzahlung zu leisten war, kommen die Stadtwerke Kassel dieses Jahr schon wieder mit mehr als zweitausend Euro Nachzahlung rum. Und dabei wurden im betreffenden Haus letztes Jahr fast 20.000 kWh weniger verbraucht.
Insgesamt wollen die Stadtwerker ueber 200 Euro mehr an Vorauszahlung haben, jeden Monat wohlgemerkt.

Hier in Goettingen hat Haus und Grund es geschafft, mit dem Gasversorger einen guenstigen Mengentarif auszuhandeln, an den sich jedes Mitglied anschliessen kann. In Kassel ist man wohl noch nicht so weit.
Hier in Goettingen haben die Gasversorger auch schon niedrigere Preise angekuendigt, damit ihnen die Kunden nicht zum billigeren Anbieter hin weglaufen. Aus Kassel kommen dagegen alle paar Monate Schreiben mit der naechsten Preiserhoehung,

Man kann darueber wahrhaftig nur noch veaergert mit dem Kopf wackeln ... Und sich tatsaechlich mal nach einem guenstigeren Anbieter umsehen, sobald das moeglich ist.

Heute lag ein Werbeschreiben einer Dienstleistungsfirma rund um Heim und Hof in der Post.
Abgesehen davon, dass Umschlag und Inhalt an einer Stelle zerrissen waren, was einem Werbebrief nun generell nicht den professionellsten Touch gibt, bietet diese Firma sogar eine Dienstleistung an, von der ich nie gedacht haette, dass man sowas mal braucht - und auch noch dafuer bezahlt:
Muellbereitstellung
Bisher haben wir unseren Muell immer noch selbst produziert.

Merkwuerdiges tut sich im Hartz IV Land.
Der im Gesetz vorgeschriebene angemessene Wohnraum, der finanziert werden darf, entspricht meist nicht den real zur Verfuegung stehenden Moeglichkeiten. Entweder gibt es nicht genuegend Wohnraum in solcher (kleinen) Groesse, oder auch der kleinere Wohnraum, zumal auf dem freien Wohnungsmarkt, sprengt das zugeteilte Budget, oder es gibt endlos lange Wartelisten fuer kleine Butzen, so dass ein erforderlicher Umzug in absehbarer Zeit ausgeschlossen scheint.

In Loebau, ein Staedtchen in Sachsen, hat man sich zur Beseitigung der Misere etwas ganz besonderes ausgedacht. Man streicht den Hartz IV Empfaengern ein Zimmer ihrer Wohnung, also nicht streichen im Sinne von neu malern, sondern im Sinne von ausaeumen, Fenster zu, Heizung aus und Tuer abgeschlossen. Den Schluessel steckt die Dame von der Wohnungsverwaltung ein und kontrolliert in ebenso regelmaessigen Abstaenden, ob das Schloss nicht geknackt, ausgetauscht und das Zimmer heimlich weiterbenutzt wurde.

Nein, das ist kein Scherz. So veroeffentlicht im MDR.

Da das Zimmer fortan auf Beschluss der Wohnungsverwaltung nicht mehr zur Wohnung gehoert, hat der Vermieter natuerlich entsprechende Mieteinbussen hinzunehmen. Plus der von ihm zu bezahlenden Nebenkosten fuer das nun nicht vermietete (und auch nicht vermietbare) Zimmer.
Naja, in Loebau mag das funktionieren, weil sich die Wohnungsverwaltung die Miete selbst kuerzt. Um der Gerechtigkeit willen, sagen sie.
Aber welcher Vermieter liesse sich freiwillig auf einen solchen - Verzeihung - Kuhhandel ein?
Sachen gibt`s ...

Seit gestern ist die Seite fuer den Hausverkauf offiziell online.
In meinem letzten Urlaub habe ich viele Bilder gemacht und nach Beendigung des Urlaubs diese und andere (Sommer-) Bilder fuer die Seite zusammengestellt.
Einiges fehlt noch, z.B. Bilder von Dénia selbst, wie vom Dreikoenigstag (spanisches Weihnachtsfest) oder von den Fallas, ausserdem ein paar Infos ueber die Umgebung und Videos vom Haus. Das kommt. Bald.