Hausverwaltungsblog

Ich moechte nicht wissen, wieviel dafuer hingeblaettert wurde. Dabei funktioniert diese Seite hinten und vorne nicht.
Inkonsistente Navigation, eine Suchfunktion, die absolut nichts findet und eine Sitemap, die beim Klick auf einzelne Seiten in einer Fehlermeldung resultiert.

Warum ich mich ueberhaupt darueber aufrege? Weil im neuesten Sicherheitsreport eine Info-Map angekuendigt wurde, Thema Hausmeister - Tipps und Checks, in der nach VBG-Aussage wertvolle Tipps zu den wesentlichen Taetigkeiten eines Hausmeisters wie Gebaeudepflege, -serviceleistungen, Hausmeisterarbeiten und Gruenpflege enthalten sein sollen.
Im Report gab es sogar eine Klick-Anleitung, wie diese tolle Broschuere online bestellt werden kann. Nur ist sie leider dort unauffindbar ... Baeh.

In den Keller unseres Hauses, also in dem ich wohne, laeuft bei Regen immer noch Wasser. Die Abdichtung der Balkontritte hat nicht wirklich was gebracht und langsam sind wir alle mit Latein am Ende und haben keine Ahnung mehr, wo man noch nach der Ursache fahnden sollte.

Ein Mieter sprach mich gestern an, bei ihnen stuende erneut jeden Morgen das Wasser auf den Fensterscheiben/-brettern und der Schimmel wuerde wiederkommen. Dabei habe ich letztes Jahr mehrmals die Baufirma mit der Ursachenforschung beauftragt, die auch neu gemalert, abgedichtet und was weiss ich alles gemacht haben.
Was mich wundert: keine andere Mietpartei im Haus hat solche Probleme, sogar von den Vormietern dieser Wohnung ward nie etwas wegen Feuchtigkeit vernommen.
Nun rufe ich zum wiederholten Mal die Baufirma an und bitte, dass sie sich das Drama einmal life fruehmorgens vor Ort angucken. Und warte ab, was dabei rauskommt.

Ob wohl manch Richter/-in sich zuweilen das Schmunzeln nicht ganz verkneifen kann? Einiges vor Gericht verhandelte koennte dazu durchaus Anlass geben:
Eine Mieterpartei hatte sich statt einer freistehenden eine Einbaubadewanne gegoennt. In dem schon vorher sehr hellhoerigen Haus waren nun jegliche Badegeaeusche ausfuehrlich und klar zu vernehmen.
Da fortan jedes Wenden und Plaetschern sowie abgehende Darmwinde der Bewohner zu hoeren gewesen sei, gestand das Amtsgericht Neuruppin den so geplagten Mitmietern eine Mietminderung von monatlich 85 Euro zu.
(AG Neuruppin, AZ 42 C 263/04)

Unser Einzimmer-Appartment ist zum Jahresende aus beruflichen Gruenden von der Mieterin verlassen worden. Sie hat es sich nicht nehmen lassen, uns einen Nachmieter vorzuschlagen, der sofort zum 1. Januar einzuziehen gewillt waere.

Obwohl das Appartment erst einmal moebliert werden sollte, bevor es weitervermietet wird, schickten wir dem Interessenten schnell die Selbstauskunft per mail zu. Diese kam auch zurueck, allerdings ohne ausgefuellt worden zu sein, der Interessent erklaerte gleichzeitig noch einmal sein grosses Interesse an der Wohnung, sei aber erstmal bis Mitte Januar in Urlaub.

Auch gut, dachten wir, dann ist es ja nicht ganz so eilig und gingen selbst in den Weihnachtsurlaub. Kaum zurueck, bat ich den Interessenten, die Selbstauskunft doch ausgefuellt und unterschrieben per Post an uns zu schicken.

Jetzt hat allerdings der potentielle Mieter ganz ploetzlich kein Interesse mehr, nach seiner Aussage hat er eine andere Wohnung gefunden.
Das war wohl weder eilig, noch von brennendem Interesse ...

Auch gut, denke ich mir, dann komme ich vielleicht wegen der Moeblierungsaktion doch noch zu Ikea.

Wir wissen nun, wer den Keller okkupiert hat: der vor einigen Monaten eingezogene Doktorand ist schuld. Weil er seinen eigenen Keller nicht gefunden hat, hat er kurzerhand den erstbesten unbesetzten Keller fuer sich akquiriert.

Inzwischen habe ich mit dem Hausmeister vereinbart, dass auch bei jedem Leerstand das Kellerabteil von ihm verschlossen wird, damit niemand auf dumme Gedanken kommen kann.
Mehr, als die Mieter zu bitten, ihr Kellerabteil auch dann zu verschliessen, wenn sie es nicht nutzen, kann ich allerdings nicht. Vielleicht sollte ich einen schriftlichen Hinweis in das Ãœbergabeprotokoll aufnehmen, dass alles, was bei einem Auszug im Kellerabteil gefunden wird, in den Verantwortungsbereich des jeweiligen Mieters faellt, egal, ob er es dahingestellt hat oder nicht.

Unser Skulpturenkuenstler hat uns zwar beim letzten Treffen mit lieblichem Augenaufschlag und Hand auf dem Herzen versichert , dass er den Vorgarten, Treppenhaus und Keller von seinem Schrott befreit, ausserdem seine Ausstellungsflaeche auf den unmittelbaren Bereich vor seiner Wohnung beschaenkt.
Jedoch, wie mir der Hausmeister vorhin mitteilte, ist nichts dergleichen passiert, im Gegentum steht jetzt wieder alles moegliche im Treppenhaus verteilt und andere Mieter sind bereits dabei, sich auslagerungsmaessig anstecken zu lassen.
So nicht, Herr Kuenstler, wir koennen durchaus auch nicht nett.

Immobilienscout24 bietet die Moeglichkeit, fuer einmalig 11 Euro eine Zimmervermietungs-Anzeige zur WM 2006 zu schalten, mit einer Laufzeit bis zum 09.07.2006.
Die 11 Euro fliessen dabei komplett der Stiftung Jugendfussball zu.

Da Hannover auch Austragungsort ist, zumindest fuer die Vorrunden, boete sich an, Gaestezimmer o.ae. auch in Goettingen zu vermieten. Schliesslich ist man dank guter ICE-Anbindung von hier aus in ca. 20-25 Minuten in Hannover.
Na, das ueberlege ich mir noch.

Immobilienscout24 stellt fuer private Vermieter auch einige mietrechtliche Tipps zur Verfuegung, das finde ich sehr ordentlich. Unordentlich finde ich dagegen, dass sich fuer jeden Link ein neues Browserfenster oeffnen will. Das muss doch nicht sein.
Zimmersuchende werden schon jetzt auf dieser Seite fuendig, inklusive Anfahrttipps etc.

Fuer drei Mietparteien kam eine Benachrichtigung der Ablese-/Abrechnungsfirma, dass diese bei zwei Terminen nicht angetroffen wurden.
Nun gibt es entweder einen kostenpflichtigen weiteren Termin oder eine Schaetzung und ich soll das doch bitte den Mietern verplaetten.

Mensch Leute aeh Mieter, ist es denn so schwierig, mal zum Nachbarn rueberzugehen und diesen um Mithilfe zu bitten?

Gestern mitten in der Nacht aus dem Weihnachtsurlaub zurueckgekehrt und heute schon wieder arbeiten, das ist doch mal ein Pflichtbewusstsein, oder?
Groessere Katastrophen sind im Mieterland waehrend meines Urlaubes wohl nicht passiert, jedenfalls habe ich keine wuetenden Briefe in der Post gesehen oder - noch schlimmer - Informationen des Chefs ueber wuetende Anrufe bekommen. Auch mit der heute morgen bereits angetroffenen Mieterin wurden nur Neujahrswuensche und keine Beschimpfungen ausgetauscht.

So fahre ich jetzt langsam alles auf Betriebstemperatur hoch, inklusive der Heizung, denn hier ist es im Gegensatz zu meinem Urlaubsort bitterkalt. Kommentare sind ab sofort wieder erlaubt, ebenso darf geshoutboxed werden, die Referrerliste bleibt wegen unzuechtiger Domainverlinkungen allerdings weiterhin non-public.

Zum Jahresbeginn habe ich auch eine neue Umfrage zum gefaelligen Mitabstimmen aktiviert, bekanntlich ist das bald drohende Fruehjahr ja auch der Beginn von allerlei wohnlichen Veaenderungen von der Renovierung ueber einen Umzug bis zum Auswandern.
Wobei mir einfaellt: nachtaeglich noch allen Lesern und Leserinnen ein erfolgreiches, angenehm bewohnbares Jahr 2006.